@prefix adfi: . @prefix dcat: . @prefix dct: . @prefix foaf: . @prefix ns1: . @prefix rdf: . @prefix skos: . @prefix vcard: . @prefix xsd: . a dcat:Dataset ; adfi:collectionType "Open Data" ; dct:accrualPeriodicity [ a dct:Frequency ; rdf:value "vuosi, år, year" ] ; dct:description """The 2026 lot price map includes the maximum land prices applicable in state-subsidised housing production (long-term interest subsidy) in the Helsinki metropolitan area for 2026, in accordance with Varke’s decision of 19 December 2025. Price information is presented on the map by means of the administrative regional divisions of the municipalities (sub-areas of Helsinki, small areas of Espoo, districts of Vantaa, and Kauniainen as a whole municipality).\r \r The data is updated annually in accordance with Varke’s decision on the maximum lot prices applied in state-subsidised housing production.\r \r **More information about lot prices:**\r \r HSY prepares an annual presentation on the maximum prices of lots applied in the Helsinki metropolitan area in housing production supported by the Centre for State-subsidised Housing Construction (Varke, previously ARA). The objective of this work is to define an area-specific, cohesive and consistent upper limit for a reasonable price level. It acts as a guideline to the pricing of lots granted for state-subsidised housing production, in accordance with the objectives of ARAVA and interest subsidy legislation. This regional recommendation price has been traditionally also used as a general guideline for defining reasonably priced lots.\r \r More information:\r [https://www.hsy.fi/en/environmental-information/housing-and-land-use/varke-lot-prices/](https://www.hsy.fi/en/environmental-information/housing-and-land-use/varke-lot-prices/)""", """Varke tomtpriskarta (tidigare ARA tomtpriskarta) 2026 innehåller de maximala tomtpriserna som tillämpas på statsstödd bostadsproduktion (långa räntestöd) i huvudstadsregionen år 2026, i enlighet med Centralen för statligt stött bostadsbyggandes (Varke) beslut av den 19 december 2025. Prisuppgifterna visas på en karta med hjälp av kommunernas administrativa zoner (Helsingfors delområden, småområden i Esbo, stadsdelarna i Vanda samt Grankulla som en hel kommun).\r \r Data uppdateras årligen i enlighet med Varkes beslut om de maximala tomtpriserna som tillämpas på statsstödd bostadsproduktion.\r \r **Mer information om ämnet:**\r \r HRM förbereder varje år en rekommendation om de maximipriser som tillämpas på tomter i huvudstadsregionen för bostadsproduktion som stöds av Centralen för statligt stött bostadsbyggande. Målet med arbetet är att för varje område fastställa en rimlig övre gräns för en förenhetligad och konsekvent prissättning. Den fungerar som riktlinje för prissättningen av tomtmark som ska överlåtas till statligt stödd bostadsproduktion i enlighet med målsättningarna i lagstiftningen om arava- och räntestöd. Det regionala prisbeslutet har traditionellt också i övrigt använts som riktvärde i bedömningen av rimligt prissatt tomtmark.\r \r Mer information: \r [https://www.hsy.fi/sv/miljoinformation/boende-och-markanvandning/varke-tomtpriser/](https://www.hsy.fi/sv/miljoinformation/boende-och-markanvandning/varke-tomtpriser/)""", """Varke-enimmäistonttihintakartta (aiemmin ARA-enimmäistonttihintakartta) 2026 sisältää Varken 19.12.2025 päätöksen mukaiset valtion tukemassa asuntotuotannossa (pitkä korkotuki) sovellettavat tonttien enimmäishinnat pääkaupunkiseudulla vuonna 2026. \r \r Enimmäishinnat esitetään tonttihintakartalla kuntien hallinnollisten aluejakojen avulla (Helsingin osa-alueet, Espoon pienalueet, Vantaan kaupunginosat, Kauniainen kokonaisena kuntana). Kartan hintoihin liittyvät soveltamisohjeet (ks. tonttihintasuositus verkkosivuilta) voivat korottaa enimmäishintaa Espoon pohjoisosissa, Kauniaisissa ja Vantaalla (ei Helsingissä eikä Espoon eteläosissa). Esimerkiksi, jos tontti sijaitsee nykyisessä tai tulevassa keskuksessa hyvällä paikalla, esimerkiksi hyvien julkisten tai kaupallisten palvelujen tai esimerkiksi rautatieaseman, metroaseman tai raitiotiepysäkin läheisyydessä (maksimietäisyys kävellen 1 000 m), voidaan tontin enimmäishintaa korottaa enintään 15 prosenttia. Espoon eteläosissa AP-tonttihinnat sovitaan Varken kanssa tapauskohtaisesti hintamallia hyödyntäen (ks. tonttihintasuositus verkkosivuilta, soveltamisohjeiden kohta 9). \r \r Aineisto päivitetään vuosittain Varken enimmäistonttihintoja koskevan päätöksen mukaisesti.\r \r **Lisätietoja aiheesta:** \r \r HSY valmistelee vuosittain esityksen valtion tukemassa asuntotuotannossa pääkaupunkiseudulla sovellettavista tonttien enimmäishinnoista. Työn tavoitteena on määritellä alueittain yhtenäinen ja johdonmukainen kohtuullisen hintatason yläraja ohjeeksi valtion tukemaan asuntotuotantoon luovutettavan tonttimaan hinnoittelussa arava- ja korkotukilainsäädännön tavoitteiden mukaisesti. Seudullista hintapäätöstä on perinteisesti käytetty myös muutoin ohjeena kohtuuhintaisen tonttimaan arvioinnissa.\r \r Tonttihintasuositus: [ https://www.hsy.fi/ymparistotieto/asuminen-ja-maankaytto/varke-tonttihinnat//]( https://www.hsy.fi/ymparistotieto/asuminen-ja-maankaytto/varke-tonttihinnat/) \r \r Tutustu aineistoon HSY:n karttapalvelussa: [tonttihinnat kartalla](https://kartta.hsy.fi/?zoomLevel=3&coord=25496880.850868754_6678159.619490085&mapLayers=27+100+rasteri,1069+100+asuminen_ja_maankaytto:Varke_enimmäistonttihinnat&uuid=508752a1-2d1e-4011-a0f7-a96e857fff64&noSavedState=true&showIntro=false)""" ; dct:identifier "a0c5c5b6-e739-4589-91a5-4987e736e7f5" ; dct:issued "2021-01-14T00:00:00.000000"^^xsd:date ; dct:publisher ; dct:spatial [ a dct:Location ; dct:identifier "espoo", "helsinki", "kauniainen", "pääkaupunkiseutu", "vantaa" ] ; dct:title "Varke lot price map", "Varke tomtpriskarta", "Varke-enimmäistonttihintakartta pääkaupunkiseudulla" ; ns1:dateModified "2026-01-10T05:07:13.807411"^^xsd:dateTime, "2026-01-10T05:07:13.807411" ; ns1:datePublished "2021-01-14T00:00:00"^^xsd:dateTime, "2021-01-14T00:00:00.000000" ; ns1:description """Varke-enimmäistonttihintakartta (aiemmin ARA-enimmäistonttihintakartta) 2026 sisältää Varken 19.12.2025 päätöksen mukaiset valtion tukemassa asuntotuotannossa (pitkä korkotuki) sovellettavat tonttien enimmäishinnat pääkaupunkiseudulla vuonna 2026. \r \r Enimmäishinnat esitetään tonttihintakartalla kuntien hallinnollisten aluejakojen avulla (Helsingin osa-alueet, Espoon pienalueet, Vantaan kaupunginosat, Kauniainen kokonaisena kuntana). Kartan hintoihin liittyvät soveltamisohjeet (ks. tonttihintasuositus verkkosivuilta) voivat korottaa enimmäishintaa Espoon pohjoisosissa, Kauniaisissa ja Vantaalla (ei Helsingissä eikä Espoon eteläosissa). Esimerkiksi, jos tontti sijaitsee nykyisessä tai tulevassa keskuksessa hyvällä paikalla, esimerkiksi hyvien julkisten tai kaupallisten palvelujen tai esimerkiksi rautatieaseman, metroaseman tai raitiotiepysäkin läheisyydessä (maksimietäisyys kävellen 1 000 m), voidaan tontin enimmäishintaa korottaa enintään 15 prosenttia. Espoon eteläosissa AP-tonttihinnat sovitaan Varken kanssa tapauskohtaisesti hintamallia hyödyntäen (ks. tonttihintasuositus verkkosivuilta, soveltamisohjeiden kohta 9). \r \r Aineisto päivitetään vuosittain Varken enimmäistonttihintoja koskevan päätöksen mukaisesti.\r \r **Lisätietoja aiheesta:** \r \r HSY valmistelee vuosittain esityksen valtion tukemassa asuntotuotannossa pääkaupunkiseudulla sovellettavista tonttien enimmäishinnoista. Työn tavoitteena on määritellä alueittain yhtenäinen ja johdonmukainen kohtuullisen hintatason yläraja ohjeeksi valtion tukemaan asuntotuotantoon luovutettavan tonttimaan hinnoittelussa arava- ja korkotukilainsäädännön tavoitteiden mukaisesti. Seudullista hintapäätöstä on perinteisesti käytetty myös muutoin ohjeena kohtuuhintaisen tonttimaan arvioinnissa.\r \r Tonttihintasuositus: [ https://www.hsy.fi/ymparistotieto/asuminen-ja-maankaytto/varke-tonttihinnat//]( https://www.hsy.fi/ymparistotieto/asuminen-ja-maankaytto/varke-tonttihinnat/) \r \r Tutustu aineistoon HSY:n karttapalvelussa: [tonttihinnat kartalla](https://kartta.hsy.fi/?zoomLevel=3&coord=25496880.850868754_6678159.619490085&mapLayers=27+100+rasteri,1069+100+asuminen_ja_maankaytto:Varke_enimmäistonttihinnat&uuid=508752a1-2d1e-4011-a0f7-a96e857fff64&noSavedState=true&showIntro=false)""" ; ns1:license "http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/" ; ns1:name "Varke-enimmäistonttihintakartta pääkaupunkiseudulla" ; ns1:url "/data/dataset/ara-enimmaistonttihintakartta" ; dcat:contactPoint [ a vcard:Organization ; vcard:fn "Helsingin seudun ympäristöpalvelut HSY" ; vcard:hasEmail ; vcard:hasUrl ] ; dcat:distribution [ a dcat:Distribution ; dct:conformsTo [ a dct:Standard ; dct:identifier "ETRS-GK25" ] ; dct:description "" ; dct:format "WMS" ; dct:license ; dct:title "WMS gränssnitt", "WMS interface", "WMS-rajapinta" ; dcat:accessURL ; dcat:downloadURL ], [ a dcat:Distribution ; dct:conformsTo [ a dct:Standard ; dct:identifier "ETRS-GK25" ] ; dct:description "" ; dct:format "SHP" ; dct:license ; dct:title "Varke tomtpriser 2026 SHP", "Varke-enimmäistonttihintakartta 2026 Shp", "Varke-lot prices 2026 Shp" ; dcat:accessURL ; dcat:downloadURL ], [ a dcat:Distribution ; dct:conformsTo [ a dct:Standard ; dct:identifier "ETRS-GK25" ] ; dct:description "" ; dct:format "WFS" ; dct:license ; dct:title "WFS gränssnitt", "WFS interface", "WFS-rajapinta" ; dcat:accessURL ; dcat:downloadURL ] ; dcat:keyword "land use", "lot", "lot prices", "maankäyttö", "markanvändning", "tomter", "tomtpriser", "tontit", "tonttihinnat" ; dcat:landingPage ; dcat:theme . a skos:Concept ; skos:prefLabel "Bebyggd miljö & infrastruktur", "Built-up areas & Infrastructure", "Rakennettu ympäristö ja infrastruktuuri" . a foaf:Agent ; foaf:name "Helsingin seudun ympäristöpalvelut (HSY)" . a foaf:Document . a dct:LicenseDocument .